• Покупка за 1 день

    Вся процедура оформления занимает один день

  • Перелет в Дубаи бесплатно

    Мы оплатим вам перелет в Дубаи, а также проживание в гостинице

  • Доступные цены

    стартовая цена объектов всего от 110 000$

  • Гарантия приватности

    Мы гарантируем полную конфиденциальность и сохранность данных клиентов

  • Покупка в рассрочку

    Возможна рассрочка до 8 лет!

  • Любая форма оплаты

    Оплатить можно любым удобным для вас способом

Проекты

Act One / Act Two

Price from: $ 434000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Dubai area: Downtown Dubai
Area SqM From : 56.3921
ПОДРОБНЕЕ

Atlantis The Royal Residences

Price from: $ 1972000
Property type: Apartment
Class: Luxury
Dubai area: The Palm Jumeirah
Area SqM From : 178.28093
ПОДРОБНЕЕ

Beach Isle

Price from: $ 537000
Property type: Apartment
Class: Luxury
Dubai area: Emaar Beachfront
Area SqM From : 71.7211
ПОДРОБНЕЕ

Beach Vista

Price from: $ 651000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Dubai area: Emaar Beachfront
Area SqM From : 66.147
ПОДРОБНЕЕ

Collective 2.0

Price from: $ 216000
Property type: Apartment
Class: Affordable
Dubai area: Dubai Hills
Area SqM From : 61.0373
ПОДРОБНЕЕ

Creek Horizon

Price from: $ 346000
Property type: Apartments
Class: Business Class
Dubai area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From : 70.1418
ПОДРОБНЕЕ

Vida Residences Creek Beach

Price from: $ 572,000
Property type: Apartments
Class: Business Class
Area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From: 108.6966
ПОДРОБНЕЕ

Harbour Gate

Developer: Emaar Properties
Price from: $ 315,000
Property type: Apartments
Class: Business Class
Area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From: 62.7096
ПОДРОБНЕЕ

Creek Residences

Price from: $ 861000
Property type: Apartment
Class: Business Class
Dubai area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From : 145.57906
ПОДРОБНЕЕ

District One Residences

Price from: $ 356000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Dubai area: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Area SqM From : 70.5134
ПОДРОБНЕЕ

District One Villas

Price from: $ 2931000
Property type: Villa
Class: Luxury
Dubai area: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Area SqM From : 593.9291
ПОДРОБНЕЕ

Downtown Views II

Price from: $ 315000
Property type: Apartments
Class: Business Class
Dubai area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From : 62.7096
ПОДРОБНЕЕ

Golf Views Seven City

Price from: $ 110000
Property type: Apartments
Class: Affordable
Dubai area: Jumeirah Lake Towers
Area SqM From : 35.6748
ПОДРОБНЕЕ

Grand Bleu by Elie Saab

Price from: $ 539000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Dubai area: Emaar Beachfront
Area SqM From : 70.6992
ПОДРОБНЕЕ

Sunrise Bay

Price from: $ 549,000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Area: Emaar Beachfront
Area SqM From: 75.5302
ПОДРОБНЕЕ

Marina Vista

Price from: $ 713,000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Area: Emaar Beachfront
Area SqM From: 105.25914
ПОДРОБНЕЕ

Palace Beach Residences

Price from: $ 465,000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Area: Emaar Beachfront
Area SqM From: 55.6
ПОДРОБНЕЕ

Urban Oasis by Missoni

Developer: Dar Al Arkan
Price from: 166,000
Property type: Apartment
Class: Affordable
Area: Dubai Canal
Area SqM From: 30
ПОДРОБНЕЕ

Minor Hotels Seven Palm

Price from: $ 270,000
Property type: Apartment
Class: Luxury
Area: The Palm Jumeirah
Area SqM From: 28.6
ПОДРОБНЕЕ

The Palm Tower Residences

Price from: $ 471,000
Property type: Apartment
Class: Luxury
Area: The Palm Jumeirah
Area SqM From: 40.9702
ПОДРОБНЕЕ

Вопросы и ответы

Дубай занимает верхние строчки в мировых рейтингах инвестиционной привлекательности. Главная тому причина - стабильность государства и прекрасные перспективы для дальнейшего экономического роста. На сегодняшний день жилая недвижимость является одной из самых высокодоходных сфер для инвестиций в ОАЭ. В недвижимость Дубая сегодня вкладываются инвесторы более чем из 140 стран мира. Одна из причин популярности инвестиций в недвижимость в ОАЭ – государственный контроль сделок и минимум рисков для покупателя и продавца. Сделки с недвижимостью здесь совершаются только через аккредитованные Земельным департаментом агентства, а договора купли-продажи имеют единый стандарт и подлежат государственной регистрации. Существенным преимуществом также является полноценное право собственности на приобретаемую недвижимость. В 2002 году правительство ОАЭ разрешило нерезидентам приобретать недвижимость во Freehold зонах на тех же правах, что и гражданам страны. Владелец может беспрепятственно распоряжаться имуществом по своему усмотрению. И, наконец, выгодная ценовая политика. При этом как жилая, так и коммерческая недвижимость в ОАЭ демонстрирует хорошую доходность - часто свыше 10% годовых.
Мы всегда выстраиваем взаимоотношения с клиентами на принципе прозрачности, честности и исключительном доверии. Наши эксперты быстро находят лучшие решения для любого запроса с учётом тонкостей налогообложения, инвестиционной привлекательности, конфиденциальности и комфорта.
Инвестируя в недвижимость в Дубае, вы получаете снижение расходов за счет отсутствия налога не недвижимость, нужно будет заплатить только некоторые сборы. При совершении инвестиций в строящийся объект, покупателю придется заплатить регистрационный сбор в Land Department, который составляет 4% от общей стоимости недвижимости, а также мелкие сборы при оформлении Oqood Certificate. Приобретая готовое или вторичное жилья при получении Title Deed (титул на право собственности) необходимо будет заплатить 4% за регистрацию в Land Department и дополнительные расходы в пределах 1000 долларов. При покупке жилья на вторичном рынке расходы зависят от договоренности между покупателем и продавцом, но всегда покупатель оплачивает услуги трастового офиса, где проходит трансфер. Это составляет от 2100 дирхам (570 долларов) до 5250 дирхам (1430 долларов) в зависимости от объекта. Вознаграждение риэлторской компании выплачивается только при покупке недвижимости на вторичном рынке и составляет 2% от общей стоимости объекта. Услуги компании по подбору и приобретению недвижимости в новостройках покупателем не оплачиваются.
Все необходимые документы готовит выбранная компания или юристы клиента, знающие местные законы, также можно предоставить перечень требований для составления договора выбранному агентству недвижимости. Это распространяется как на сделки купли-продажи частных лиц, так и частных компаний. Для оформления недвижимости в строящемся проекте нужен только загранпаспорт, все остальные документы на английском языке поможет подписать риэлторская компания.
При покупке любой недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов в любом из эмиратов, вы приобретаете право делать несколько въездов в страну в течение 6 месяцев и прибывать в стране 90 дней.
- Резидентская виза на 3 года Покупая недвижимость на сумму от 1 млн дирхамов в Дубае, вы становитесь обладателем визы «Emirates ID», водительских прав и визы для членов семьи.
- Долгосрочная резидентская виза на 5 лет Чтобы получить такую визу, вам необходимо приобрести недвижимость, стоимостью от 5 млн дирхамов. Владелец этой визы может оформить ее и на иждивенцев.
- Долгосрочная резидентская виза на 10 лет. Вариант доступен всем, кто инвестирует более 10 млн дирхамов. При этом в недвижимость необходимо вложить не менее 40% от суммы.

Тест подбора
недвижимости

Мы возьмём все хлопоты по подбору недвижимости на себя. Ответьте на 7 простых вопросов и получите список наиболее подходящих вариантов

Hачать тест

Исполняем Ваши мечты уже сегодня.

Мы ведущее агентство недвижимости в Дубае, которое специализируется на услугах в сфере недвижимости и управлении инвестициями. Наша цель - создание и предоставление максимально выгодной коммерческой ценности при реализации сделок с недвижимостью для клиентов, акционеров и наших собственных сотрудников. H&S Real Estate пережило все экономические катаклизмы, с успехом преодолев последствия и этот опыт сделал нас сильнейшими из сильнейших.

+

Объектов продается

+

Объектов продано

+

Лучших агентов

+

Лет опыта