• Покупка из любой точки мира

    Вся процедура оформления занимает один день из любой точки мира

  • Предоставим перелет и проживание

    Организуем показ апартаментов, оплатим перелет и проживание в Дубае

  • Доступные цены

    Стартовая цена проектов всего от $ 150 тыс.

  • Резидентская виза ОАЭ

    Открывающая новые возможности для бизнеса и жизни

  • Покупка в рассрочку

    Беспроцентная 0% рассрочка от застройщика

  • Любая форма оплаты

    Возможность оплаты любым способом, включая криптовалюту

Проекты

Act One / Act Two

Price from: $ 434000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Dubai area: Downtown Dubai
Area SqM From : 56.3921
ПОДРОБНЕЕ

Atlantis The Royal Residences

Price from: $ 1972000
Property type: Apartment
Class: Luxury
Dubai area: The Palm Jumeirah
Area SqM From : 178.28093
ПОДРОБНЕЕ

Beach Isle

Price from: $ 537000
Property type: Apartment
Class: Luxury
Dubai area: Emaar Beachfront
Area SqM From : 71.7211
ПОДРОБНЕЕ

Beach Vista

Price from: $ 651000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Dubai area: Emaar Beachfront
Area SqM From : 66.147
ПОДРОБНЕЕ

Collective 2.0

Price from: $ 216000
Property type: Apartment
Class: Affordable
Dubai area: Dubai Hills
Area SqM From : 61.0373
ПОДРОБНЕЕ

Creek Horizon

Price from: $ 346000
Property type: Apartments
Class: Business Class
Dubai area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From : 70.1418
ПОДРОБНЕЕ

Vida Residences Creek Beach

Price from: $ 572,000
Property type: Apartments
Class: Business Class
Area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From: 108.6966
ПОДРОБНЕЕ

Harbour Gate

Developer: Emaar Properties
Price from: $ 315,000
Property type: Apartments
Class: Business Class
Area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From: 62.7096
ПОДРОБНЕЕ

Creek Residences

Price from: $ 861000
Property type: Apartment
Class: Business Class
Dubai area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From : 145.57906
ПОДРОБНЕЕ

District One Residences

Price from: $ 356000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Dubai area: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Area SqM From : 70.5134
ПОДРОБНЕЕ

District One Villas

Price from: $ 2931000
Property type: Villa
Class: Luxury
Dubai area: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City
Area SqM From : 593.9291
ПОДРОБНЕЕ

Downtown Views II

Price from: $ 315000
Property type: Apartments
Class: Business Class
Dubai area: Dubai Creek Harbour
Area SqM From : 62.7096
ПОДРОБНЕЕ

Golf Views Seven City

Price from: $ 110000
Property type: Apartments
Class: Affordable
Dubai area: Jumeirah Lake Towers
Area SqM From : 35.6748
ПОДРОБНЕЕ

Grand Bleu by Elie Saab

Price from: $ 539000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Dubai area: Emaar Beachfront
Area SqM From : 70.6992
ПОДРОБНЕЕ

Sunrise Bay

Price from: $ 549,000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Area: Emaar Beachfront
Area SqM From: 75.5302
ПОДРОБНЕЕ

Marina Vista

Price from: $ 713,000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Area: Emaar Beachfront
Area SqM From: 105.25914
ПОДРОБНЕЕ

Palace Beach Residences

Price from: $ 465,000
Property type: Apartments
Class: Luxury
Area: Emaar Beachfront
Area SqM From: 55.6
ПОДРОБНЕЕ

Urban Oasis by Missoni

Developer: Dar Al Arkan
Price from: 166,000
Property type: Apartment
Class: Affordable
Area: Dubai Canal
Area SqM From: 30
ПОДРОБНЕЕ

Minor Hotels Seven Palm

Price from: $ 270,000
Property type: Apartment
Class: Luxury
Area: The Palm Jumeirah
Area SqM From: 28.6
ПОДРОБНЕЕ

The Palm Tower Residences

Price from: $ 471,000
Property type: Apartment
Class: Luxury
Area: The Palm Jumeirah
Area SqM From: 40.9702
ПОДРОБНЕЕ

Вопросы и ответы

Дубай занимает верхние строчки в мировых рейтингах инвестиционной привлекательности, благодаря стабильной экономической атмосфере и прекрасными перспективами роста.
В недвижимость Дубая сегодня вкладываются инвесторы более чем из 140 стран мира. Одна из причин популярности инвестиций в недвижимость в ОАЭ – государственный контроль сделок и минимум рисков для покупателя и продавца.
Сделки с недвижимостью здесь совершаются только через аккредитованные Земельным департаментом агентства, а договора купли-продажи имеют единый стандарт и подлежат государственной регистрации. Существенным преимуществом также является полноценное право собственности на приобретаемую недвижимость. В 2002 году правительство ОАЭ разрешило нерезидентам приобретать недвижимость во Freehold зонах на тех же правах, что и гражданам страны.
Как жилая, так и коммерческая недвижимость в ОАЭ демонстрирует хорошую доходность - часто свыше 10% годовых.

При покупке на вторичном рынке недвижимости:

- Комиссия брокера составляет от 2% до 5% (+ НДС) от стоимости приобретения.
- Стоимость Сертификата об отсутствии возражений от застройщика составляет от 500 до 10 000 AED (+НДС).
- Регистрация сбор составляет 4000 AED (+НДС) для объектов недвижимости стоимостью выше 500 000 AED и 2000 AED (+НДС) для объектов ниже 500 000 AED.
- Сбор Земельного Департамента за переход права собственности — 4% от стоимости приобретения.
- Сбор за ипотечную регистрацию (если применимо) — 0,25% от зарегистрированной суммы кредита.
- Свидетельство права собственности — 580 AED.
- Могут взиматься дополнительные сборы за предоставленные услуги или коммунальные платежи.

При покупке недвижимости в строящихся объектах:

- Депозит в размере около 5000 – 37 000 AED в зависимости от стоимости недвижимости (депозит идет в счет первого взноса).
- Взносы обычно составляют от 5% до 10% от стоимости недвижимости и выплачиваются каждые три месяца; зачастую предлагаются удобные планы по оплате после сдачи объекта.
- Регистрация промежуточного права собственности на недвижимость на этапе строительства: 4% от стоимости покупки + 3000 AED за административные сборы.

Для оформления недвижимости в строящемся проекте нужен только загранпаспорт, все остальные документы на английском языке поможет подписать риэлторская компания.
Все необходимые документы готовит выбранная компания или юристы клиента, знающие местные законы, также можно предоставить перечень требований для составления договора выбранному агентству недвижимости. Это распространяется как на сделки купли-продажи частных лиц, так и частных компаний.

Резидентская виза ОАЭ на 3 года


При покупке любой недвижимости стоимостью от 750.000 млн AED в Дубае, иностранный инвестор получает право на оформление резидентской визы для себя, кроме того он может выступать в качестве спонсора для членов своей семьи.

Золотая виза ОАЭ на 5 лет

Покупая недвижимость на сумму от 2 млн дирхамов в Дубае, инвестор с резидентской визой может открывать счета в банках ОАЭ, получить местные водительские права и получить доступ к мировой медицине и образованию в ОАЭ. Владелец этой визы может оформить ее и на иждивенцев. Инвестор может взять ипотеку в одном из банков ОАЭ, но первоначальный взнос должен составлять не менее 50%.

Тест подбора
недвижимости

Мы возьмём все хлопоты по подбору недвижимости на себя. Ответьте на 7 простых вопросов и получите список наиболее подходящих вариантов

Hачать тест

Исполняем Ваши мечты уже сегодня.

Мы предлагаем широкий выбор строящейся и готовой недвижимости в Дубае от уже хорошо зарекомендовавших себя комплексах любого уровня непосредственно от застройщика. Наше агентство постоянно находится в курсе лучших инвестиционных предложений и имеет доступ к актуальной информации, предоставленной официальными ведомствами ОАЭ. Стать владельцем премиальной виллы, апартаментов и таунхауса можно уже сегодня.

НАШИ НАГРАДЫ

H&S — компания №1 в ОАЭ. H&S получила награду в виде звания № 1 от Emaar,Nakheel, Земельного департамента Дубая,Tilal Al Ghaf и Top Sales среди всех ведущих застройщиков Дубая